スタッフブログ記事一覧ページ | カテゴリ:不動産コラム｜東大阪市の不動産買取｜株式会社ミーツ不動産

不動産コラム

孤独死があったマンションは売却できる？告知義務や価格への影響...

マンション内で孤独死が発生した場合、その物件が事故物件と見なされるかどうかは状況によって異なります。...

2025-09-30

不動産コラム

マンション売却時の固定資産税の精算方法は？時期や注意点も解説...

マンションを売却するときに、固定資産税の支払いを誰がするのか気になる点です。一般的には日割り計算...

2025-09-25

不動産コラム

オーナーチェンジ物件はなぜ売却しにくい？成功のポイントや流れ...

オーナーチェンジ物件の売却は、一般的な住宅とは異なる難しさがあり、手続きや戦略を間違えると思わぬ結果...

2025-09-23

不動産コラム

共用部分の飛び降りは告知義務がある？資産価値と売れないときの...

所有している不動産の共有スペースで自殺や事故が発生した場合、販売活動にはどのような影響があるので...

2025-09-19

不動産コラム

事故物件の売却時に注意すべきこと！告知義務違反のリスクについ...

事故物件の売却を検討している方にとって、告知義務の正しい理解は極めて大切です。売却時に必要な情報を買...

2025-09-16

不動産コラム

遺留分の基本的な仕組み！不動産評価額が決まらないときの対処法...

遺産を相続する際、特定の相続人に最低限の取り分を保障する「遺留分」という制度があります。不動産が含ま...

2025-09-09

不動産コラム

相続した不動産の売却時の注意点は？名義や特例制度も解説

相続した不動産の売却を検討する際、名義の確認や税制上の特例、媒介契約の選択など、注意すべき点が多...

2025-08-05

不動産コラム

離婚での不動産売却の時期とは？オーバーローンや媒介契約の注意...

離婚を機に夫婦で共有していた不動産の売却を検討する際、さまざまな疑問や不安が生じるのではないでし...

2025-07-29

不動産コラム

家の売却や解体費用の相場とは？流れと知っておくべきデメリット...

「家の解体費用はどのくらいが相場なのか」「解体工事はどのような流れで進むのか」「解体する場合デメ...

2025-07-22

不動産コラム

契約不適合責任と瑕疵担保責任とは？民法改正と不動産売却のポイ...

不動産の売却を検討している皆様にとって、売却後の責任に関して疑問に思っている方は多いのではないで...

2025-07-08

不動産コラム

いらない家を処分する理由とは？売却方法や売却時の注意点も解説...

使わなくなった実家や相続した空き家など、いらない家の処分を検討している方もいるのではないでしょう...

2025-07-01

不動産コラム

空き家の相続放棄とは？管理責任の変更点や相続放棄しない手放し...

親が亡くなったときに、利用する見込みのない実家を引き継ぎ、維持管理に苦労しているケースは珍しくあ...

2025-06-24

不動産コラム

不動産売却に必要な権利証を紛失したときの売却方法は？注意点と...

不動産の売却に必要な権利証を紛失してしまうと、売却できないのではないかと不安に感じる方もいるでし...

2025-05-27

不動産コラム

不動産売却における司法書士の役割とは？依頼するメリットと費用...

不動産の売却には複雑な手続きがあるため、専門知識をもたない方だと自分で進めていくのは大変です。そ...

2025-05-20

不動産コラム

別荘を売却するには？税制での違いや需要について解説

維持費がかかったり老朽化により利用しなくなったりして、別荘を売却するケースがあります。しかし、普...

2025-05-13