将来を見越して、不動産の相続方法について検討する方は少なくありません。
遺産分割協議の正しい進め方やトラブルの解決策を知っておくことで、不要なトラブルを防げます。
そこで本記事では、遺産分割協議とはどのようなものか、そしてその進め方やトラブルの解決策について解説します。
遺産分割協議の進め方～遺産分割協議とは～
遺産分割協議とは、遺産を誰にどの程度の割合で分け合うのか、相続人全員で話し合うことです。
本来、遺言書による指定があればその内容に従って遺産を分けます。
しかし、相続人の全員が合意することで、遺言書にある内容や法定相続分とは別の割合で遺産を分けることが可能です。
一人でも合意しなければ、遺産分割協議は無効になります。
遺産分割協議の進め方は下記のとおりです。
●相続人・相続財産を確定させる
●具体的な相続分や誰がどの遺産を相続するかを決定する
●遺産分割協議が成立する場合は「遺産分割協議書」を作成する
●遺産分割協議が成立しない場合は調停・審判をおこなう
遺産分割協議はトラブルを起こさないような進め方が求められます。
遺産分割協議の進め方～トラブル事例～
遺言書の内容とは異なる割合で遺産を分けられる遺産分割協議ですが、話し合いが難航してトラブルが発生することも少なくありません。
ここでは、遺産分割協議で起きやすいトラブルについてご説明します。
遺産の範囲によるトラブル
不動産などの財産が被相続人のものかどうか、全体像が不明確な場合などはトラブルになりやすいです。
分割方法によるトラブル
現金とは異なり、不動産は相続分に応じて分けるのがむずかしい場合も多く、トラブルに発展するケースがあります。
評価方法によるトラブル
不動産の評価方法にはいくつか種類があり、評価方法によって評価額が変わります。
このことから、相続人の間で意見が分かれてトラブルになりやすいです。
遺産分割協議の進め方～トラブル解決策～
ここでは、遺産分割協議で起きやすいトラブルに対する解決策をご紹介します。
遺産の範囲によるトラブルの解決策
まず、財産が遺産なのか確認する民事訴訟を提起すると良いです。
民事訴訟の判断が出たうえで遺産分割協議を始めると、遺産範囲で揉めることがなくなります。
また、遺産の全体像が不明確なケースでは、一部分割をおこない一部のみの分割協議を進めるのもおすすめです。
分割方法・評価方法によるトラブル解決策
不動産の相続の場合は、分割方法や評価方法を生前に遺言書で指定するのが良いでしょう。
遺言書で指定しておけば、相続人も内容に従って分ける形で落ち着くケースがほとんどです。
また、遺言書の内容を確実に遂行してもらうためにも、遺言書のなかで遺言執行者を指定しておくことも検討してみてください。
