マンションや戸建て住宅など、不動産を売却した後には、場合によって確定申告が必要となることがあります。
確定申告は自分でもインターネットや郵送でできますが、はじめてすることで不安が大きいという方も大勢いらっしゃるでしょう。
そこで今回は、不動産売却を検討されている方に向けて、売却後の確定申告を税理士に任せたい場合の費用とメリットについてご紹介します。
税理士に任せたい不動産売却後の確定申告！発生する費用は？
「確定申告」は、その年1月1日から12月31日までの期間に得た所得と、所得にかかる税金を明確にする目的でおこなわれます。
一般的には農家やフリーランスなど、給与を得ない勤務形態の個人事業主が納税のためにおこなうイメージをもつ方が多いでしょう。
しかし、不動産を売却して売却益を得た場合は、「譲渡所得」という所得が発生するため、確定申告をおこなう必要があります。
なお、確定申告には、次のような2種類の方法があります。
●青色申告：単式簿記または複式簿記で申告をおこなう方法
●白色申告：単式簿記で申告をおこなう方法
不動産の売却にかかる確定申告では、複雑な手続きを税理士に任せたいと考える方も少なくないでしょう。
税理士に依頼することで発生する費用は、青色申告か白色申告かの違いや、譲渡所得の金額、手続きのわずらわしさなどによって異なります。
簡単な手続きであれば3万円から5万円程度、売却益が1,000万円を超えるなど金額が高い場合は、10万円から20万円程度が目安として一般的です。
不動産売却後の確定申告を任せたい！税理士に依頼するメリット
不動産売却後の確定申告を税理士に依頼することで、次のようなメリットがあります。
正確な確定申告が可能
税理士に依頼することで、税法に基づいた正確な確定申告を済ませられる点は、大きなメリットです。
書類や金額を正確に提出できるだけでなく、申告後の税務署調査や税務署からの問い合わせに関しても、対応を税理士に依頼することもできます。
不安や心配ごとを取り除ける点は、魅力的なメリットといえるでしょう。
節税に関するアドバイスをもらえる
専門家である税理士に依頼することで、特別控除などの節税方法をくわしく聞けます。
制度を活用するだけでなく、今後の不動産取引や副業に向けた節税のコツなどについて、法令に基づいたアドバイスを受けられるでしょう。
